Rundum sorglos bauen mit der Bauleitung der Baubetreuung Rinkens
Viele Bauherren und Modernisierer hinterfragen die Notwendigkeit einer Bauleitung. Wozu wird Sie benötigt und welche Vorteile ergeben sich durch die Beauftragung eines Profis? Wir verraten Ihnen, warum Sie Ihr Projekt in unsere erfahrenen Hände geben sollten.
Für eine gute Qualität
Eine professionelle Bauleitung begleitet Sie nach der Planungsphase durch den gesamten Prozess bis hin zur Fertigstellung. Dabei wird permanent die Qualität der ausführenden Arbeiten kontrolliert, sodass ein schneller Ablauf sichergestellt wird und Bauherren vor Doppelbelastungen geschützt werden.
Fallstricke lauern für Bauherren bei der Umsetzung von Arbeitsschutz und Sicherheit der Handwerker auf der Baustelle und bei unentdeckten Mängeln, die sich nach der Fertigstellung nur schwer nachweisen und beheben lassen.
Mit der Baubetreuung Rinkens Ihren Altbau restaurieren, modernisieren und revitalisieren
Mit der Altbausanierung wird sichergestellt, dass die historische Bausubstanz eines Gebäudes erhalten bleibt, energetische Maßnahmen umgesetzt werden und der Wohn- und Nutzwert des Altbaus gesteigert wird.
Unterstützung beim Planungskonzept durch Rinkens
Zunächst unterstützt die Baubetreuung Rinkens ihre Kunden im Rahmen des bestehenden Planungskonzeptes. So können wir Sie auf Verbesserungen hinweisen, beispielsweise bei der Raumaufteilung oder der Energieeffizienz. Diese Maßnahmen lassen sich vor dem Beginn der Bauarbeiten noch integrieren. Sind alle Fragen geklärt, können die benötigten Leistungen aufgelistet und entsprechenden Fachbetrieben zugesandt werden.
Innerhalb dieses sogenannten Vergabe-Prozesses beraten wir Sie bei der Auswahl geeigneter Handwerksbetriebe. Dabei spielen sowohl die Ausführungskompetenz als auch die Kosten eine entscheidende Rolle. Die Ausschreibung und Vergabe im Hochbau sind entscheidende Schritte in der Bauphase eines Gebäudes. Sie spielen eine wesentliche Rolle bei der Umsetzung von Bauprojekten und stellen sicher, dass die Arbeiten fachgrecht und wirtschaftlich ausgeführt werden. Durch jahrelange Erfahrung wissen wir genau, mit welchen Fachbetrieben die gewünschten Ergebnisse auch tatsächlich innerhalb des geplanten Kostenrahmens und Zeitraums realisiert werden können.
Objektüberwachung durch professionelle Bauleiter
Ein Bauleiter beaufsichtigt im Namen des Bauherrn die Arbeiten auf der Baustelle. Dabei achten wir neben einer fehlerfreien Ausführung der Arbeiten auch auf die Umsetzung der SiGeKo. Stellt der Bauleiter Mängel fest, kümmert er sich um eine lückenlose Dokumentation.
Daneben überwacht der Bauleiter die Ausgaben des Bauprojekts und stellt sicher, dass das Projekt im Rahmen des Budgets bleibt und keine unvorhergesehenen Mehrkosten auf den Eigentümer zukommen.
Bei rechtlichen Streitigkeiten, die selbstverständlich nach Möglichkeit vermieden werden, dient die Dokumentation im Zweifelsfall als Beweis. Parallel werden die Handwerker aufgefordert, ihren Fehler zu korrigieren, sodass Sie ein mängelfreies Ergebnis erhalten. Der Bauleiter agiert als Mittelsmann zwischen Eigentümer, Investor oder Bauherr und den Handwerkern vor Ort.
Vorteile einer fachkundigen Bauleitung durch Rinkens
Als Bauherr profitieren Sie sich durch die Beauftragung der Baubetreuung Rinkens davon, dass keine dauerhaften Doppelbelastungen auf Sie zukommen. Dies gilt sowohl für die finanziellen Herausforderungen während des Bauens, wie beispielsweise parallel zu zahlende Miete oder ein Kredit.
Während der Bauphase ist jemand in Ihrem Namen auf der Baustelle zugegen, sodass Sie weder Zeit noch Nerven opfern müssen. Der Bauleiter steht Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung, während er gleichzeitig die Arbeiten überwacht. Die Rechnungsprüfung und die Überwachung der Kosten übernimmt die Bauleitung ebenfalls.
