Mängelmanagement durch die Bauleitung
Auf Baustellen größerer und kleinerer Bauvorhaben arbeiten diverse Mitarbeiter unterschiedlicher Firmen daran, die notwendigen Arbeiten zeitnah und korrekt auszuführen.
Mängel erkennen und dokumentieren
Das Mängelmanagement gehört mit zu den wichtigsten Aufgaben des Bauleiters. Auf der Baustelle kontrolliert dieser Tag für Tag, ob sämtliche Arbeiten auch tatsächlich korrekt ausgeführt werden. Außerdem koordiniert und kontrolliert der Bauleiter, dass die Arbeiten im gewünschten Zeitrahmen ausgeführt werden.
Sobald Abweichungen vom Plan festgestellt werden, dokumentiert der Bauleiter dies zunächst. Dazu verwenden wir eine Software, die sowohl Bilder als auch Beschreibungen rechtssicher speichert, sodass der Mangel und seine Behebung bis zur Abnahme Bestandteil der Bauunterlagen sind.
Mit Baubetreuung Rinkens sorglos durch die Bauphase
Eine professionelle Bauleitung begleitet Sie nach der Planungsphase durch den gesamten Prozess bis hin zur Fertigstellung. Dabei wird permanent die Qualität der ausführenden Arbeiten kontrolliert, sodass ein schneller Ablauf sichergestellt wird und Bauherren vor Doppelbelastungen geschützt werden.
Mit einer detaillierten Dokumentation Mängel beheben
Eine detaillierte Dokumentation ist von größter Wichtigkeit, um die Mängel fachkundig zu beseitigen. In Ausnahmefällen hilft die Dokumentation zu einem späteren Zeitpunkt dabei, Sachverhalte zu belegen und zu beweisen. Die Aufstellung der Mängel ist auch im Rahmen der Abrechnung ein wichtiger Faktor.
Für eine pünktliche Fertigstellung
Bei der Abrechnung von Leistungen unterschiedlicher Firmen wird penibel darauf geachtet, dass bemängelte Arbeiten bis zur vollständigen Ausbesserung nicht bezahlt werden.
Dieser Kontrollmechanismus sorgt dafür, dass sämtliche Leistungen vollkommen zufriedenstellend geliefert werden. Mit unserer Bauleitung und dem integrierten Mängelmanagement kümmern wir uns in Ihrem Auftrag darum, dass Ihre Baumaßnahme pünktlich und fehlerfrei fertig wird.
Mängel müssen behoben werden
Als Koordinator auf der Baustelle sorgt ein fachkundiger Bauleiter dafür, dass jeder Mangel vom entsprechenden Handwerker beseitigt wird. Dabei weist er die Firmen konkret auf die dokumentierten Mängel hin und stimmt Termine zur Ausbesserung ab.
Signalisiert das Unternehmen, den Fehler behoben zu haben, wird erneut kontrolliert und im Zweifelsfall so lange nachgebessert, bis das gewünschte Ergebnis vorliegt. Solche Nacharbeiten werden im Rahmen eines umfassenden Mängelmanagements zeitnah geplant und umgesetzt, damit sich die geplante Bauzeit nicht verlängert.